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2011年一级建造师《建设工程经济》难点详解4

  34、功用评议便是寻找完凯旋用的最低用度动作功用的主意本钱,以功用主意本钱为基准,通过与功用实际本钱的较量,求出两者的比值(功用价钱)和两者的分歧值(改革盼望值),然后抉择功用价钱低,改革盼望值大的功用动作价钱工程行为的要点对象。

  35、谋划功用价钱V,解析本钱功用的合理成家水平,功用价钱V的谋划办法可分为两大类,新疆时时即:功用本钱法与功用指数法。

  38、A年金,发作正在(或折算为)某一特定功夫序列各计息期末(不搜罗零期)的等额资金序列的价钱。

  39、影响资金等值的要素有三个:金额的多少、资金发作的功夫、利率(或折现率)的巨细。个中利率是一个症结要素,凡是等值谋划中以统一利率为凭据的。

  40、开发的本事布局和机能并没有蜕化,但因为本事发展,社会劳动出产率,同类开发的再出产价钱消浸,以致原开发相对贬值。这种磨损称为第一种无形磨损。

  (1)经济寿命是指开发从参加操纵起首,到因赓续操纵正在经济上不对理而被更新所履历的功夫。咱们称开发从起首操纵到其等值年本钱最幼(或年盈余最高)的操纵年限N.为开发的经济寿命。